任何磨皮換膚的理論皆大同小異：希望能將表皮淺淺的磨掉一層，再藉由傷口本身的表皮新生，膠原纖維更新，以求達到換膚的目的。

雷射磨皮，是運用雷射光會被皮膚細胞的水分吸收的特性，可以將皮膚細胞瞬間蒸發或破壞，雷射可以在瞬間很精確的將皮膚組織汽化移除(可以精確到約三千萬分之一吋組織)，這些瘢痕、老化的皮膚移除後，治療部位將重新長出新生的皮膚。

現行有各種去除表皮，促進皮膚新生的方式，治療效果差異極大，也都有其限制。消費者很容易誤解，以為皮膚不喜歡就可把它換掉，換膚後皮膚即可煥然一新。這錯誤的觀念再加上不肖的業者只顧賺錢不管道德，讓許多患者吃足苦頭。其實皮膚只能改善，不能更換。

換膚的深度決定了治療的效果，然而愈深層的處理，也會延長復原期並增加副作用。嚴格來說，果酸的換膚效果只能算是剝離(Peeling)，治療深度相當有限。磨皮(Dermabrasion)的效果可以深入真皮層，但是不容易照顧，雷射磨皮又優於機械磨皮。

磨皮手術：利用物理力學方法，用快速轉動的金屬鑽頭，磨去皮膚的疤痕皺紋表層。手術時病人須接受麻醉，疼痛及出血情形較嚴重，而皮膚亦需數月至一年才可恢復正常，其間皮膚會出現紅黑的色素變化。簡言之，機械磨皮可能的治療深度較深，故而效果明顯快速。但術後照顧困難、併發症較嚴重、復原期也較常是他的缺點。現今較少人從事。

最新的冷觸雷射、脈衝光，可以直接將雷射光束穿透表皮，在不傷害皮膚的情況下，對著皺紋或皮膚的凹洞發出熱能，以刺激真皮內的纖維母細胞產生作用，讓膠原纖維排列整齊地往上成長，達到彌平凹洞皺紋的功效。

屬於非侵入性治療，術後不會有傷口、結痂需要照顧，也沒有色素沈澱或完全不能曬太陽的困擾。效果屬於漸進式，患者平均需要進行三、五次，才可見到膚質改善的效果。